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網上最新最全的塞浦路斯永居(PR)相關政策解析

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塞浦路斯政府于2009年率先推出了外國申請人30萬歐元購買房產,全家即可獲得永久居留證的救市計劃。永居權政策至今已吸引超過10億歐元的海外投資,近一半是中國人貢獻的。越來越多的中國人被塞國相對較低的門檻、優厚的移民政策、優美的宜居環境所吸引。


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問:假如永居客戶兩年內一次都未訪問過塞浦路斯,會出現什么問題?官方會調查嗎?
答:官方可能會調查。如果客戶沒有滿足訪問要求,他們會失去永居身份。


問:永居客戶在塞浦路斯可以享受免費教育嗎?
答:可以。他們可以在公立學校享受免費教育,公立學校是希臘語授課但是也設有英語課程。如果子女還小的話就沒有什么影響;如果子女年齡較大,建議去私立國際學校上學,私立國際學校為英式教育,英語授課,教育質量高,但價格比中國的國際學校便宜3-6倍。


問:假如一個客戶希望他的妻子為主申請人,但沒有收入,她的錢大多來自她的丈夫,那她可以作為主申請人來申請永居項目嗎?
答:不行,主申請人必須要有收入證明。


問:為了保留永居資格,客戶是不是必須持有相應的房產?護照項目呢?
答:法律規定的是要保留永居資格,必須持有房產。但也有一些人會將房產出售,客戶自行承擔風險。


問:申請永居項目在塞浦路斯當地銀行的3萬歐元存款需要交納稅費嗎?
答:不需要。相反,客戶還能從3年定期存款中獲得相應利息。


問:假如這個客戶有兩套房產,一套用來申請永居項目,另一套只是投資,他可以賣掉第二套房產而不失去永居身份嗎?
答:可以。只要他所保留的住宅型房產在購買時至少達到30萬歐元。


問:如果需要申請歐洲常住居住權,如何定義“5年間需要在塞國居住”?
答:5年間離開塞浦路斯不超過10個月,每次不能連續6個月離開塞國,共住滿4年零2個月。


問:他們需要在塞國的銀行賬戶上存入多少錢?
答:對于永居項目,每一個家庭存入3萬歐元定期3年即可。


問:永居客戶可以賣掉價值30萬歐元的房產,然后再購買一套新的價值30萬歐元的房產嗎?
答:可以,只要他一直擁有一套價值(30萬歐元)的房產就可以。


問:永居客戶在塞國的個人所得稅要怎么算?
答:拿到永居的客戶在塞浦路斯不會自動獲得稅號,也沒有人讓他們交稅。如果要交個人所得稅,他們需要主動去塞浦路斯相關部門登記成為稅民。當客戶成為納稅居民后,需要繳稅。
所得稅率計算方式如下:
  低于 19500歐元 - 收取 0%的個人所得稅
  19501歐元- 28000 歐元 - 收取 20%的個人所得稅
  28001歐元 - 36300 歐元 - 收取 25% 的個人所得稅
  36301歐元 - 60000歐元 - 收取30% 的個人所得稅
  超過60000歐元 -- 收取 35% 的個人所得稅


問:永居獲批后,客戶的一家人都需要在12個月之內去登陸一次塞浦路斯嗎?
答:如果所有的申請文件已經準備好,客戶去塞浦路斯一次,完成房產購買,遞交永居申請并同時錄入指紋,客戶就不再需要在永居批復后12個月內再次登錄塞浦路斯,律師可以在2個月后取得永居卡并寄給客戶;
客戶如果是在國內購房,或是去塞考察房產沒有錄入指紋,則需要在永居下批后12個月內登陸去錄入指紋拿到永居卡。


問:假如獲得永居身份的一個小孩這5年內長期居住在塞浦路斯超過4年2個月后變成了歐洲常住居民,那他的父母也能跟著他享受同等權利嗎?
答:當孩子18歲之后,根據家庭團聚條例,父母也可以享受同樣的權利。


問:如果一位男士,申請永居后結婚了,那他的妻子需要多久可以得到永居身份?
答:對于永居項目,妻子所需時間與主申請人差不多一樣。


問:永居客戶變成納稅居民以后能享受什么樣的待遇?持永居卡者與持護照者具體有什么樣的區別?
答:塞浦路斯居民只要在塞浦路斯每年居住超過183天,就會變成納稅居民,永居客戶和護照客戶都是如此。納稅居民可以享受較低的個人所得稅。但是有一點必須知道中國與塞浦路斯簽有雙重征稅協定。有些優惠是利息和分紅零稅收,企業所得稅12.5%。永居客戶可以在塞浦路斯自由居住。護照客戶則可以旅游,居住,工作,享受歐盟國家的高等教育以及享受與歐盟公民同等的權利,甚至還擁有選舉權。


問:假如客戶申請了永居,夫妻中的一個在塞浦路斯居住了7年后,可以申請護照,那么其未能滿足該項條件的配偶能否也申請護照呢?
答:因為結婚對象是歐洲公民,配偶可以通過家庭團聚申請護照。


問:針對申請歐洲常住居民,假如夫妻雙方中的一方滿足申請條件,其配偶無論滿足申請條件與否也有權申請常住性居民嗎?
答:其配偶可以以家庭團聚的方式加入常住居民行列(根據歐洲法律他/她一定會被接受加入常住居民行列)。配偶居住5年(至少4年2個月)以后就可以自己申請常住居民身份。


問:一旦客戶變成了歐洲常住居民又選擇在其他歐盟國家定居,客戶還需要每2年訪問一次塞浦路斯嗎?
答:不需要。他們需要滿足成為常住居民國家的條件。


問:如果可能,需要滿足什么樣的條件我們的客戶可以通過塞浦路斯得到一個申根簽證呢?
答:申請者可以在塞浦路斯首都尼科西亞任何申根國家的大使館申請90天的簽證。一般辦理需要3-10天,根據大使館的辦事流程及其辦事效率的不同而不同。希臘駐塞大使館可以在2天內批復申根簽證。至于申請是單次入境簽證還是多次入境簽證取決于各個國家使館。


問:得到塞浦路斯永居并成為了歐洲常住居民的人,可以在歐盟國家工作嗎?
答:取得塞國永居身份并在塞國居住5年后成為歐洲常住居民的人允許在塞國工作(被雇傭或者是創業)。在成為歐洲常住居民之前,他們不能被雇傭,但是能創業經商成為唯一的股東。因為丹麥,愛爾蘭沒有簽署相關的歐洲常住居民法令,他們不能在這2個國家工作但是能申請去其他的歐盟國家并成為當地的常住居民。


問:客戶花30萬歐元能買到什么樣的房產?
答:這需要看客戶的需求是什么,也需要考慮地址位置和房產類型。通常,客戶可以在市區購買60-100平米的的兩居室公寓或聯排別墅;在郊區的話,客戶可以買到更便宜或面積更大的房產。


問:如果不申請永居或者護照,客戶可以買30萬歐元以下的房產嗎?
答:可以,而且他們可以自由出租以及售賣。但是來塞浦路斯訪問時,每次都必須辦理簽證。


問:在塞浦路斯上大學,國際學生的學費一般起價8000歐元。對于永居客戶,他們是支付當地學生的費用還是支付國際學生的費用呢?
答:不論客戶拿到永居還是護照亦或是外國人,塞浦路斯學校收費一樣。所有人學費一樣。


問:塞浦路斯永居卡持有者可以購買一輛免稅汽車。所購買的汽車有特定要求嗎?它必須是在塞浦路斯生產的嗎?
答:塞浦路斯沒有重工業,不可能制造汽車,因此也沒有什么要求。永居客戶可以購買一輛免稅汽車,但是法律規定在他們離開塞浦路斯后,必須把車停在海關倉庫。當然在那里存車取車都需要花點時間和金錢。但是塞浦路斯稅費很低,很多客戶都不會選擇免稅車。


問:客戶持有塞浦路斯護照可以在一些主要的歐盟國家享受福利待遇,比如德國的免費教育。那么永居客戶能夠享受哪些待遇嗎?
答:永居客戶可以在塞浦路斯享受福利待遇,包括:公立學校免費,免費醫療急救等等。


問:塞浦路斯居住5年之后永居客戶可以向塞浦路斯移民局申請加入歐盟常住居民,獲批后便可在塞浦路斯享受以下額外的福利?
答:
  a.他們可以在塞浦路斯工作,并且和塞浦路斯雇傭者簽訂就業合約。
  b.他們可以和其他塞浦路人及歐盟公民一樣享受同等教育和就業機會,包括獎學金。
  c.根據塞浦路斯相關法律規定,他們可以享受稅收優惠。
  d.根據相關法律規定,他們還可以享受塞浦路斯人以及歐盟公民同等的社會保險、社會保障或者社會救助福利。
  e.享受為大眾提供的公共用品和公共服務以及享受社會救助項目。
  f.參與支持雇傭者與被雇傭者權益的任何組織以及享受相關組織提供的福利待遇。
  g.他們還可以向任何歐盟國家申請該國歐盟常住居民。一旦他們通過了第二歐盟國家的常住居民申請,就可以在同等條件要求下,享受與第一歐盟國家提供的所有福利待遇,包括工作的權利。
  h.客戶身份從塞浦路斯永居者變成歐盟常住居民以后,先前的條件就不再做要求,因此他們就可以在塞浦路斯賣掉自己的房產而不會影響自己在塞浦路斯或者在其他歐盟國家的居留權。
  為了享有申請資格,申請者必須保證離開塞浦路斯不能連續超過6個月,5年之間加起來不能超過10個月。


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